Część I. Informacje o badaniach zgodnie z PBSSP na rok 2023

Celem badania jest dostarczenie informacji o poziomach i dynamice średnich cen transakcyjnych nieruchomości mieszkalnych.

Akty prawa krajowego, z których wynika obowiązek realizacji badania:

• ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Akty prawa międzynarodowego, z których wynika obowiązek realizacji badania:

• rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/792 z dnia 11 maja 2016 r. w sprawie zharmonizowanych wskaźników cen konsumpcyjnych oraz wskaźnika cen nieruchomości mieszkalnych i uchylające rozporządzenie Rady (WE) nr 2494/95,
• rozporządzenie wykonawcze Komisji (UE) 2020/1148 z dnia 31 lipca 2020 r. określające specyfikacje metodologiczne i techniczne zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/792 w odniesieniu do zharmonizowanych wskaźników cen konsumpcyjnych oraz wskaźnika cen nieruchomości mieszkalnych.

Użytkownicy, których potrzeby uwzględnia badanie:

• placówki naukowe/badawcze, uczelnie (nauczyciele akademiccy i studenci),
• stowarzyszenia, organizacje, fundacje,
• media ogólnopolskie i terenowe,
• odbiorcy indywidualni,
• Eurostat i inne zagraniczne instytucje statystyczne,
• administracja rządowa,
• banki, instytucje ubezpieczeniowe, instytucje finansowe,
• administracja samorządowa – gmina, miasto,
• administracja samorządowa – powiat,
• administracja samorządowa – województwo.

Nieruchomości objęte transakcjami kupna/sprzedaży, lokale mieszkalne, grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową.

Ceny nieruchomości. Cechy nieruchomości. Obrót nieruchomościami.

• Zestawy danych z systemów informacyjnych Narodowego Banku Polskiego:
• dane dotyczące cen mieszkań, domów oraz gruntów budowlanych
• Zestawy danych z systemów informacyjnych starostw powiatowych (opisane w cz. II. informacje o przekazywanych danych):
• dane dotyczące cen nieruchomości

Kwartalne wskaźniki zmian cen lokali mieszkalnych i gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w przekrojach: kraj, NUTS 1, województwa, NUTS 2, wybrane miasta na prawach powiatów, rodzaj rynku.
Kwartalne wskaźniki zmian cen gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, w przekrojach: kraj, NUTS 1, województwa.
Średnie rynkowe ceny transakcyjne w zakresie lokali mieszkalnych i gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w przekrojach: kraj, NUTS 1, województwa, NUTS 2, NUTS 3, powiaty, obszar miejski i wiejski, rodzaj rynku.
Średnie rynkowe ceny transakcyjne w zakresie gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, w przekrojach: kraj, NUTS 1, województwa, NUTS 2, NUTS 3, powiaty, obszar miejski i wiejski.
Mediana rynkowych cen za 1 m2 lokali mieszkalnych, w przekrojach: kraj, NUTS 1, województwa, NUTS 2, NUTS 3, powiaty, w granicach miast, w miastach na prawach powiatu, poza granicami miast, rodzaj rynku, powierzchnia lokali.

Komunikaty i obwieszczenia

• „Obwieszczenie Prezesa GUS w sprawie wskaźników zmian cen dla lokali mieszkalnych z podziałem na województwa w pierwszym / drugim / trzecim / czwartym kwartale 2023 r.” (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024).

Publikacje GUS

• „Obrót nieruchomościami w 2023 r.” (listopad 2024),
• „Rocznik Statystyczny Rzeczypospolitej Polskiej 2024” (grudzień 2024),
• „Mały Rocznik Statystyczny Polski 2024” (lipiec 2024).

Termin słownie

• „Biuletyn statystyczny 2023” (lipiec 2023, październik 2023) i „Biuletyn statystyczny 2024” (styczeń 2024, kwiecień 2024) – kwartalne wskaźniki zmian cen lokali mieszkalnych.

Informacje sygnalne

• „Wskaźniki cen lokali mieszkalnych 2023 (dane kwartalne)” (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• „Obrót nieruchomościami w 2023 r.” (lipiec 2024).

Internetowe bazy danych

• Bank Danych Lokalnych – Rynek nieruchomości – Sprzedaż lokali mieszkalnych według formy obrotu (sierpień 2024),
• Bank Danych Lokalnych – Rynek nieruchomości – Rynkowa sprzedaż lokali mieszkalnych (sierpień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Wskaźniki zmian cen lokali mieszkalnych według województw – kwartalnie (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Wskaźniki zmian cen lokali mieszkalnych według województw – kwartalnie narastająco (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według województw – kwartalnie (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według województw – rocznie (sierpień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według powiatów – kwartalnie (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według powiatów – rocznie (sierpień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny za 1 m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według województw – kwartalnie (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny za 1 m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według województw – rocznie (sierpień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny za 1 m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według powiatów – kwartalnie (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Średnie ceny za 1m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według powiatów – rocznie (sierpień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Mediana cen za 1m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według województw – kwartalnie (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Mediana cen za 1m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według województw – rocznie (sierpień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Mediana cen za 1m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według powiatów – rocznie (sierpień 2024),
• Dziedzinowa baza wiedzy – DBW Ceny – Mediana cen za 1m2 lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych według powiatów – kwartalnie (lipiec 2023, październik 2023, styczeń 2024, kwiecień 2024).