Część I. Informacje o badaniach zgodnie z PBSSP na rok 2019

Celem badania jest dostarczenie informacji o zmianie cen mieszkań, domów, gruntów budowlanych przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe oraz poziomu czynszów, pustostanów, stopy kapitalizacji dla rynku nieruchomości komercyjnych w miastach wojewódzkich Polski i aglomeracjach / obszarach metropolitarnych oraz ośrodkach stanowiących centra powierzchni biurowych, handlowych i magazynowych województw. Analiza prowadzona jest z punktu widzenia polityki pieniężnej i stabilności sektora finansowego oraz poprawy przejrzystości funkcjonowania sektora nieruchomości.

Akty prawa krajowego, z których wynika obowiązek realizacji badania:

• ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o Narodowym Banku Polskim (Dz. U. z 2017 r. poz. 1373, z późn. zm.).

Użytkownicy, których potrzeby uwzględnia badanie:

• odbiorcy indywidualni,
• placówki naukowe/badawcze, szkoły wyższe (nauczyciele akademiccy i studenci),
• administracja rządowa,
• przedsiębiorstwa, samorząd gospodarczy,
• banki, instytucje ubezpieczeniowe, instytucje finansowe,
• Sejm, Senat,
• Eurostat i inne zagraniczne instytucje statystyczne,
• stowarzyszenia, organizacje, fundacje,
• NBP,
• inny użytkownik.

Nieruchomości: lokalowe, budynkowe, gruntowe, będące przedmiotem obrotu (transakcji kupna, sprzedaży, przeniesienia własności nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, przeniesienia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego).

Cechy nieruchomości. Ceny nieruchomości. Obrót nieruchomościami. Zasoby mieszkaniowe. Wartość jednostkowa 1 m2 powierzchni sprzedanych nieruchomości. Liczba, wartość i powierzchnia sprzedanych nieruchomości. Liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości. Liczba dokonanych transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości.

• Zestawy danych Narodowego Banku Polskiego (opisane w cz. II. Informacje o przekazywanych danych):
• NBP-NK/B - ankieta dotycząca nieruchomości komercyjnych - biur,
• NBP-NK/H - ankieta dotycząca nieruchomości komercyjnych - handlowych,
• NBP-NK/M - ankieta dotycząca nieruchomości komercyjnych - magazynów,
• NBP-NM/RP - ankieta dotycząca nieruchomości mieszkaniowych - rynek pierwotny,
• NBP-NM/RW - ankieta dotycząca nieruchomości mieszkaniowych - rynek wtórny,
• Zestawy danych z systemów informacyjnych Ministerstwa Finansów (opisane w cz. II. Informacje o przekazywanych danych):
• Dane dotyczące nieruchomości,
• Zestawy danych z systemów informacyjnych Ministerstwa Sprawiedliwości (opisane w cz. II. Informacje o przekazywanych danych):
• Dane o liczbie zawartych aktów notarialnych,
• Zestawy danych z systemów informacyjnych starostw powiatowych (opisane w cz. II. Informacje o przekazywanych danych):
• Dane dotyczące cen i wartości nieruchomości,

Wyniki innych badań:

1.26.04 Obrót nieruchomościami.

Poziom i dynamika średniej ceny mieszkania, w przekrojach: rodzaj ceny (ofertowa, transakcyjna); miasto; rodzaj rynku (pierwotny, wtórny).
Poziom i dynamika średnich czynszów dla poszczególnych nieruchomości komercyjnych, w przekrojach: rodzaj nieruchomości komercyjnych (biurowe, handlowe, magazynowe).

Publikacje innych jednostek

• Informacja kwartalna o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w 2019 r. (Wrzesień 2019, Grudzień 2019, Marzec 2020, Czerwiec 2020),
• Raport roczny na temat nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w 2019 roku (Wrzesień 2020).